回迁房的律师,咨询一下回迁房的问题

更新时间:2022-12-16 22:48:39人浏览
问题描述:
你好,想咨询一下回迁房的问题
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王军雷律师 咨询我
服务地区-山东济南·电话-188-5317-9265
把你要咨询的问题详细说明一下
2021-01-11 15:48:27
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助150587人 · 响应时间 平均2分钟内
回迁房产权问题是:回迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时对被拆迁住户进行安置所建的房屋,未满5年不得上市交易,满5年补交土地出让金可以进行合法销售。
2022-12-16 22:48:39
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