咨询一下关于租房的问题

更新时间:2022-12-17 06:38:48人浏览
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你好!想咨询一下关于租房的问题
2位律师解答
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租房要注意以下事项:
1、出租人必须可以合法处分标的房屋,承租人必须具有支付租金的能力;
2、合同应当由双方协商一致后订立;
3、协议内容不得违反法律规定;
4、其他注意事项。
2022-12-17 06:38:48
樊尚兴律师
服务地区-浙江杭州
你现在是什么问题和诉求
2021-01-08 10:36:38
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