购买商品房超面积该怎么办?
更新时间:2009-06-27 18:11:55人浏览
问题描述:
06年签订了购房意向书交了定金30%。08年3月通知交剩余房款,发现超面积16%,我拒绝付款,要求退款或赠送多出的面积,房产商不同意。意向书有3条投资协议,协议如下。
一:甲方自愿认购XX商铺,面积X平方米,单价:X元m2。总价为(大写)X元,先支付定金X元,待工程动工后再交10%,在签订正式商品房买卖合同时补交至50%,另外50%按揭或一次性付清。
二:乙方按约定通知甲方办理交款和按揭手续,甲方如果不来办理,子通知之日起15日后每天支付千分之二房屋总价违约金。
三:项目方案最终面积以国家相关部门核准为主,房屋面积以房管处测定为准,超出或减少的部分面积以实际成交价格多退少补,屋顶花园所有权归乙方所有。
请各位律师大人帮我出出主意,我该怎么办.谢谢!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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