我是要购买朋友的房子，刚还了两年房贷，在办理更名过户，这个协议应该怎么写，才能保证买房人得权益？
更新时间：2020-12-31 16:40:37人浏览
问题描述：
我是要购买朋友的房子，他是贷款买的房，刚还了两年房贷，房本还没有下来，我们想签订个协议，先把首付款给他，然后等房本下来之后，在办理更名过户，之后再把尾款付给他，这个协议应该怎么写，才能保证买房人得权益？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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您好！关于怎么写买房合同，首先是你作为购房方的身份信息，以及卖方房的公司信息；其次是你们针对这个买卖房的行为的具体事项的协商，一定要约定好房子的交付方式；最后是你们双方的签字盖章，以及日期落款。
2020-12-31 16:40:37
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房屋买卖合同的签订主要写明房屋的基本情况，买卖双方的基本情况权利义务关系，比如交房的时间付款的日期。还有违约责任的承担需要注意的就是约定好违约责任，对于能够预见的风险和特殊情况都予以规定，这样以免之后发生不必要的纠纷。
2020-12-31 15:56:23
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房产纠纷律师团队
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您好，根据我国《合同法》的规定，您所签订的协议书应当包含:您的姓名，身份证号等基本信息，开发商的企业名称，法定代表人等，这套房子在哪，多大面积，属于什么楼盘，房子的交易价格多少，付款期限和付款方式，什么时候可以交房，双方当中如果一方违约应该要承担怎样的后果。基本上就是这些内容
2020-12-31 15:34:08
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