120平方公摊面积,面积133.69平方,公摊面积34.76平方,合理吗?

更新时间:2022-12-17 20:35:11人浏览
问题描述:
总高24层两梯三户,面积133.69平方,公摊面积34.76平方,合理吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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公摊面积该占比例是:普通多层住宅楼约在10%-15%;小高层住宅约在20%-25%;高层住宅约在20%-25%。公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积,以水平投影面积计算,其与套内建筑面积之和构成商品房建筑面积。
2022-12-17 20:35:11
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你好,按照合同约定
2020-12-30 07:45:23
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按照合同约定处理
2020-12-30 07:32:21
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助144480人 · 响应时间 平均1分钟内
看规划和购房合同
2020-12-30 07:23:23
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