直接签租赁合同,已经签了转让合同,租赁合同是跟房东签的,请问转让合同有效吗?

更新时间:2020-12-20 02:44:49人浏览
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不是原有租客把店铺转让给我,已经签了转让合同,租赁合同也签了 租赁合同是跟房东签的,请问转让合同有效吗?
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房屋租房合同效力的认定从合同的主体是否适格、租赁的房屋是否为法律法规禁止出租等方面判断。
2020-12-20 02:44:49
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