3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助147610人 · 响应时间 平均4分钟内
抵押房屋需要注意以下事项：抵押人的名称与产权证书上的所有权人的名称是否一致的产权问题；某些特定的、特别目的和特别设计的资产不能按市场价值评估的资产问题；需单独评估计算出土地使用权出让金的数额、以划拨方式取得的土地使用权问题；增加贷款额度重新估值的比例、资产再抵押的问题；其他法律审查的问题。
2022-12-18 18:36:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
;房产抵押合同公证办理申办条件1、申请人与申请公证的事项有利害关系;2、申请人之间对申请公证的事项无争议;3、申请公证事项符合公证业务规定的范围;4、申请公证事
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁有抵押权的房屋如何补偿迁设有抵押权的房屋，抵押人与抵押权人应当按《上海市房地产抵押办法》的规定，就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商，并向拆迁人提交有关
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋抵押贷款的条件：(一)房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;(二)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
办理房屋抵押，申请人和银行都要做好相关的准备，一般来说双方要办理以下手续：一、申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。二、申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
谁做户主的区别是什么
谁做户主没有区别。户主即一户之主，是一个社会单元（家庭户）的负责人或权益代表人。户口本的户主权利是作为一户之主代表这一户在相应范围的代表权、发言权、表决权、利益
小区物权
人浏览
不需要做公证，但要到房管局进行抵押登记，未登记的不能对抗善意第三人。要鉴定借款合同和抵押合同，然后凭房产证、双方证件等材料到房管局办登记手续。具体可咨询当地房管
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对方的房产可能已经被查封，建议当面或电话咨询律师，杭州潘律师
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
担保人需承担保证责任。处理方式包括：1.确认保证类型；2.与债权人协商还款计划；3.代偿后向债务人追偿；4.寻求法律途径解决纠纷。具体操作需根据实际情况选择。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老住宅楼楼层加层是否犯法
老住宅楼楼层未经审批擅自加层犯法。申请人应书面向房管局提交加层申请，附送房屋地形图、建筑图、建房（加层）计划批准书、资金来源证明、房屋检测和抗震设防报告等资料；
小区物权
人浏览
可以抵押，但需注意：1.确保房产合法且无权属纠纷；2.与债权人签订书面抵押合同；3.前往相关部门办理抵押登记手续；4.遵守相关法律法规，确保抵押行为合法有效。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
入住新房用的还是临时电该怎样维权
入住新房用的是临时电可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式维权。临时用电不能满足城市生活所需，其不符合交易目的属于违约，应当承担违约责任，同时供电人未按照国家规定的
小区物权
人浏览
可以。若约定连带责任，则债务不履行时，债权人可要求保证人承担责任。操作时需明确合同条款，确保责任明确，保障各方权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
担保债权属于破产财产一部分。处理方式包括实现担保物权以清偿债务，或参与破产分配。需根据具体情况选择，如担保物价值、债权优先级等，以最大化保障债权人利益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
停车位管理费的支付时间根据什么确定
停车位管理费的支付时间根据业主与物业公司事先签订的物业服务合同确定。业主应自车位交付之日起交纳车位管理费，期间物业公司在该车位上私自停放其他人员车辆的，业主可对
小区物权
人浏览
请律师帮你好了。安徽达宁
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要我们怎样帮你。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
要看银行是否同意解除担保，具体可以协商的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
