公积金贷款银行放款，准备按揭，中介让我先付首付款签合同，然后去银行审批贷款，这样安全吗？还是放款后卖方拿到款再算
更新时间：2020-12-15 01:12:47人浏览
问题描述：
你们好！我现在想买个二手房，准备按揭，贷款还没下来，中介让我先付首付款签合同，然后去银行审批贷款，这样安全吗？因为现在房子是租给其他人，卖方说退房租给我，这个退房租是按签合同当天算起，还是放款后卖方拿到款再算
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要讲究房屋买卖的付款方式是否规范。在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。
2020-12-15 01:12:47
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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
2020-12-15 01:11:21
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已帮助66626人 · 响应时间 平均1分钟内
你好，若是开发商有违约行为，购房者虽然可以要求退房，但此时必须要符合法律中规定的条件，而不能随意就要求退房，这样不利于交易的稳定，也有可能开发商造成损失。
2020-12-15 00:04:10
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