延期交房赔偿违约金，买的商品房，购房合同写的有负二层，延期交房5个半月，所以违约金有三个月的不可抗力不赔付
更新时间：2022-12-19 00:08:06人浏览
问题描述：
买的商品房，购房合同写的有负二层，实际交付时，却没有负二层。延期交房5个半月，但是开发商说跟疫情有关，所以违约金有三个月的不可抗力不赔付，请问合理吗？
1位律师解答
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发生延期交房的，开发商应在合同交房日起2个月内交付违约金给业主。开发商延期交房买受人可以发出书面催告，与出卖人约定合同最终履行期限，要求出卖人尽快履行该合同；催告达到3个月以上，买受人可以行使解除权，由出卖人承担违约责任，支付违约金、赔偿金等来进行相应损失赔偿。
2022-12-19 00:08:06
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