马桶向楼下漏水原因，自己请师傅装修的，入住五年了，楼下用户说卫生间漏水了，水从裂缝中渗出，请问这种情况谁负责？
更新时间：2020-12-13 20:55:05人浏览
问题描述：
你好！我想咨询一下：毛丕房，自己请师傅装修的，入住五年了，楼下用户说卫生间漏水了，到楼下查看时，发现楼板有裂缝，水从裂缝中渗出，请问这种情况谁负责？谢谢。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果漏水属于一方责任的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据房屋租赁合同确定。房屋修缮的责任规定由房东负责的，扣除当事人应该承担的责任外，其他损失由房东负责赔偿。如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿
2020-12-13 20:55:05
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楼上下水管在楼下那段漏了一般由责任方负责。也可以由双方协商解决。《物业管理条例》第五十一条规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任
2020-12-13 20:14:39
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楼顶阳台顶面漏水谁负责要看造成渗漏的原因，如果是楼上装修造成的，则依法应当由楼上负责维修，并赔偿损失；如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失。因自己的房屋给相邻关系他方权力造成损害的应主动承担损害赔偿责任
2020-12-13 19:33:23
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