公房承租人有权买卖吗?

更新时间:2012-01-03 11:36:48人浏览
问题描述:
此房我父亲是承租人,我和我母亲都在此房名下,但我母亲已去世,父亲想把此房卖掉,我不同意他能卖吗?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
庄荣华律师
服务地区-江苏南京
你好,不能办理的。 可以办理,准备相关材料即可。
2012-01-03 11:36:48
田野律师
服务地区-北京北京
不能办理的。
2011-12-30 09:51:18
李言律师
服务地区-河北唐山
租的房屋不能进行买卖。
2011-12-29 22:55:35
张玉峰律师
服务地区-河北唐山
你好,不能办理的。
2011-12-29 19:58:37
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