提前终止租赁赔偿，我想咨询以下问题：要提前三个月终止租赁，算不算出租方违约？还是所有以支付的租金？
更新时间：2022-12-19 16:25:02人浏览
问题描述：
你好，我想咨询以下问题：房东以孩子要读初三，需要陪读为由（我们租的房子在孩子学校附近），要提前三个月终止租赁，这种请况算不算出租方违约？如果算的话，合同上规定出租方违约的话，需要“退还相应的租金及押金”，其中“相应的租金”是指预支付的那部分租金，还是所有以支付的租金？
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房屋租赁合同纠纷，房东有权终止合同。租户未按约支付租金的、租户对出租房屋使用不当致使损失的、租户擅自转租转借换租的，房东有权终止合同，一并追究租户的违约责任。
2022-12-19 16:25:02
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