购房合同签约程序,购房合同上写的爸妈的名字,需要走什么程序

更新时间:2020-12-07 20:37:16人浏览
问题描述:
您好,购房合同上写的爸妈的名字,房产证下来后变更为儿子儿媳的名字,需要走什么程序,谢谢!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助90680人 · 响应时间 平均2分钟内
你好,请与开发商进行沟通
2020-12-07 20:37:16
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助75244人 · 响应时间 平均5分钟内
办理备案时可以更名的,是否收取费用跟开发商协商
2020-12-07 19:57:41
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助93138人 · 响应时间 平均5分钟内
我国法律并未限定购房者的年龄,所以可以未成年人名义购买房产。只是在签订买房合同和办理房屋权属登记时应当由未成年人的法定监护人代为办理。以未成年人名义买房的,除了按照正常的房屋交易登记程序提交资料外,还需要提交未成年购房人的户口簿或出生证
2020-12-07 19:18:04
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋买卖合同备案的程序
房屋买卖合同备案的程序
买房子是人生中的一件大事,近几年来,房地产市场十分的活跃,房价也上涨的厉害,出现了不少开发商圈钱跑路的,随意签订好合同并且备案好是至关重要的。那么房买卖合同购房
商品房买卖合同
人浏览
您好,具体程序可以咨询不动产登记中心。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
购房合同改名字需要什么手续
购房合同改名字需要什么手续
如果购房者与房产商签订了预购协议,并且交纳了购房定金。这种预订性质的合同仅是担保签订正式合同,在征得开发商同意后,可以变
房地产
人浏览
购房合同违约的诉讼程序有哪些?
购房合同违约的诉讼程序有哪些?
摘要:大家对购房合同违约的诉讼程序的知识了解吗?不知道也没关系,小编整理了相关资料;购房合同,是在双方签订之后就马上生效的。但有时会发生这样的情况:交房时和当初
房地产诉讼仲裁
人浏览
购房程序
购房程序
制定购房预算购房者在选房产时,必须根据自身家庭的财务状况,来估量自己的实际购买能力,最终确定所需要购买的房屋类型、面积和价位。购房者在制定购房预算时可以从以下几
其他
人浏览
只有购房合同,还没办理房产证是不能过户的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
离婚需要什么程序
离婚需要什么程序
分情况而定。离婚分为协议离婚和诉讼离婚。1.协议离婚,当事人双方携带好相关证件以及离婚协议书,去民政局登记离婚即可。2.
离婚
人浏览
合同订立程序步骤
合同订立程序步骤
在现代社会人们的人权意识得到了极大的觉醒,伴随着劳动法的订立之前那种用人单位随意差遣的时代已经过去了,在现在用人单位要是想聘用劳动者是需要签订相应得合同的。那么
合同纠纷
人浏览
1、如果租房合同中约定提前退租的相关处理方法,可以跟据合同约定,向出租房申请退租,以退还未承租期间的租金。2、如果如果租房合同中没有约定提前退租的相关处理方法,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1.双方签订的房屋买卖合同,意思表示真实,符合法律生效要件,合法有效。2.对方变更价款的行为属于变更合同内容,依据《合同法》第七十七条,对方需要和你达成一致,才
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷,该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖过户的流程:1、买卖双方先合意相关的过户事宜,就买卖房屋的价格、房屋类型及位置、过户时间及相关的材料提供等具体的事宜写入双方的买卖合同中,核实无异议便可
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
正在还房贷,还没有交房方式一:直接更名流程:1、卖方将银行的贷款还清;2、卖方拿着银行出具的结清证明后去房管局拿出正在抵押合同;3、开发商带着合同和注销备案登记
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,向房产局具体咨询。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
后悔买二手房交了定金和中介费,可与卖方协商解除合同,但擅自解除可能需承担违约责任,定金或不予退还。依据《中华人民共和国民法典》相关规定,合同一方不履行义务或履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房地产纠纷可以通过以下几种方式处理。如下:1、房地产当事人双方通过协商沟通方式,解决矛盾纠纷;2、房地产纠纷当事人通过向社会调解机构申请调解,通过第三方介入调解
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
离异单身购买二手房时,除基本证件如身份证、户口本外,特别需准备离婚证或法院判决书以证明婚姻状况。缺少这些证件,可能会影响购房流程的顺利进行。依据《中华人民共和国
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
您好,涉嫌侵权,要求恢复原状,赔偿损失
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
1、要向公司坦白,表示自己的内疚并请求原谅。需对丢失的物品进行寻找,可与失主进行协商,通过金钱补偿等进行赔偿,赔偿方式必须合情合理2、参考法律依据:《民法典》,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
产权人过世后,房屋买卖确实需要相应授权。依据《城市房地产管理法》和《民法典》相关规定,产权变更需遵循法定程序。若未经合法继承或法院判决、公证等手续,直接买卖可能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要结合当地的政策进行确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,如果是定金,您违约退不了
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询