没有村民代表签字只有村委会几个人签订的合同是否受法律保护？

更新时间：2017-03-23 00:41:34人浏览

问题描述：

五年前村委会几个人把闲置的校舍租给村外人办企业，签订了合同，村民并不知情。此行为已违反了【中华人民共和国村民委员会组织法】24条规定；涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理；第八款；以借贷，租赁或者其他方式处分集体财产。的规定。请问他们签订的合同受法律保护吗？我如起诉法院会怎么判？。

2位律师解答

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民间借贷到法院起诉后有什么后果
(1)查询、冻结、划拨被执行人的存款。
人民法院向银行、信用合作社查询被执行人的存款情况包括帐号，帐户、来往帐目和存款余额。冻结，是人民法院为了确保法律文书所确认权利的实现，不准被执行人的银行存款支取、转移。划拨，是将被执行人在银行的存款强制转让给权利人的措施。
(2)扣留、提取被执行人的收入。
人民法院有权扣留被执行人的工资、奖金、存款、有价证券及其他合法收入，交给权利人。有关单位按人民法院执行通知书的要求，有义务协助从被执行人收入中取出扣留部分交人民法院或权利人，此措施适用于公民个人金钱的执行。
(3)查封、扣押、冻结、变实、拍卖被执行人的财产。

2017-03-23 00:41:34

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　　下面时哪些借贷合同不受法律保护：　　(一)借贷进行非法活动。出借人明知借款人是为了进行非法活动而借款的，其借贷关系不受法律保护。　　(二)非法金融业务活动。非法吸收公众存款，变相吸收公众存款，非法集资;非法发放贷款、办理结算、票据贴现、资金拆借、信托投资、金融租赁、融资担保、外汇买卖等;按照国务院《非法金融机构和非法金融业务活动取缔办法》的规定，因参与非法金融业务活动所受到的损失，由参与者自行承担。　　(三)非金融企业以合法借贷掩盖的非法金融活动。依照最高人民法院《关于如何确认公民与企业之间借贷行为效力问题的批复》规定：具有下列情形之一的，应当认定无效：　　(1)非金融企业以借贷名义向职工非法集资;　　(2)非金融企业以借贷名义非法向社会集资;　　(3)非金融企业以借贷名义向社会公众发放贷款;　　(4)其他违反法律、行政法规的行为。　　(四)企业之间的借贷合同。《民法通则》规定：“企业之间不得违反国家规定办理借贷或者变相借贷融资业务。”企业之间的借贷合同违反国家金融法规，属于无效合同。　　(五)明为联营实为借贷的合同。　　(六)违背真实意图的借贷关系。一方以欺诈、胁迫等手段或者乘人之危，使对方在违背真实意图的情况下所形成的借贷合同。　　(七)高利贷利息。民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。

2017-03-19 06:33:27