要求租客退房租吗，交了租金给蛋壳，现在蛋壳出现资金问题，房东上门逼租客退租，租客就只能搬家，承受租金的损失吗？
更新时间：2020-11-28 23:20:10人浏览
问题描述：
我是蛋壳公寓租客，交了租金给蛋壳，现在蛋壳出现资金问题，没付给房东房租。房东上门逼租客退租，声称已与蛋壳解约，这种情况下，租客就只能搬家，承受租金的损失吗？
3位律师解答
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
2020-11-28 23:20:10
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租客违约的，出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定，则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。双方可以先协商解决违约问题，协商不成的，可以到法院起诉。
2020-11-28 23:10:58
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