二房东转租合同范本,现二房东已经获得产权方的同意出租协议,那么二房东和次承租人签订的房屋租赁合同可以进行登记备案吗?

更新时间:2020-11-28 06:44:39人浏览
问题描述:
现二房东已经获得产权方的同意出租协议,那么二房东和次承租人签订的房屋租赁合同可以进行登记备案吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助144699人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋租赁合同需要具备以下几个特征:第一、房屋租赁合同是转移房屋使用权的合同。第二、房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。第三、房屋租赁合同具有临时性。
2020-11-28 06:44:39
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
承租人擅自转租,房东可以撤销合同吗
承租人擅自转租,房东可以撤销合同吗
承租人擅自转租,房东可以撤销合同吗?法律规定,承租人可以将租来的房屋转租,但必须经过房主的同意,如果未经房主同意擅自转租,房东是可以要求撤销合同的,并且房东可要
房屋租赁纠纷
人浏览
一个合同应具备合同的要件:当事人情况、标的描述、价款及支付、违约责任等,具体要根据你的实际情况拟定合同内容。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子转租要经过房东吗
房子转租要经过房东吗
转租必须征得房东的同意,原租赁合同继续有效,转承租人对租赁房屋造成的损失,承租人应当承担连带赔偿责任。承租人未经出租人同
房地产
次播放
二房东签订的转租合同的合法性
二房东签订的转租合同的合法性
我国合同法中明确规定了转租合同的相关事项,那么在现实生活中,二房东签订转租合同的效力是怎样的呢?下面就由法律快车小编为大家介绍二房东签订的转租合同的合法性,希望
租赁合同知识
人浏览
房屋转租租赁合同范本
房屋转租租赁合同范本
现在大城市里的生活压力比较大,所以大部分的年轻人都会选择租房生活,在租房以前一定要仔细查看出租人是否是房屋所有人,承租人在合同的期限内想要搬走,如果获得了出租人
房屋租赁知识
人浏览
转租合同应写明租金、支付方式和期限如,4-1甲、乙双方约定,该房屋每日每平方米建筑面积租金为(____币)__元,月租金总计为(____币)__元。(大写:__
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公租房可以转租吗
公租房可以转租吗
公租房是不可以转租的。如果转租公租房,要承担相应的法律后果。根据《公共租赁住房管理办法》规定,承租人有擅自转租、改变房屋
房地产
次播放
店面租赁合同范本
店面租赁合同范本
门面合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的门面合同。狭义门面合同指指一切门面合同。还有最狭义门面合同仅指民事合同中的债权合同。下面
合同纠纷
人浏览
满足以下情形的承租人才可以把房屋转租:(1)租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。(2)租赁期限六个月以上的,应当采取书面形式,当事
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
依不同标准,违约金可分为:1、法定违约金和约定违约金。2、惩罚性违约金和补偿性(赔偿性)违约金;3、具体金额按照房租金额。租房合同违约的处理办法:常见的问题之一
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
租赁期内承租方不经过出租方同意不能转租,否则出租方有权收回房屋并追究承租方责任。但第三方可向承租方主张违约责任
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以要求补偿,建议协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
处理前业主拖欠物业费的问题,首先物业公司应催告业主尽快补交。若催告无效,物业公司有权依法提起诉讼。依据《物业管理条例》,业主必须按合同约定交纳物业费,逾期不交的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
对于未获销售许可证的预售房屋,应谨慎处理。依据《城市商品房预售管理办法》,无许可证预售属违法行为。若已签预售合同且开发商隐瞒此事实,可要求赔偿。未及时处理可能导
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
交房后大修基金和契税一般需在交房后的一个月内缴纳。从法律角度看,这是业主的法定责任,与购房合同及当地政策相关。若长时间未缴,可能会面临法律责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
根据当地政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照当地的标准计算
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议协商解决,根据实际损失赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询