商业用地年限,我的房产证上地类用途写的是住宅用地,但年限又只有40年

更新时间:2022-12-22 01:27:03人浏览
问题描述:
我的房产证上地类用途写的是住宅用地,但年限又只有40年,这是为什么?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助65403人 · 响应时间 平均4分钟内
房产证上的日期是以开发商取得该地块的土地使用证之日为标准。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年;工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年;娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年。
2022-12-22 01:27:03
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助141398人 · 响应时间 平均5分钟内
可与国土部门衔接与协调
2020-11-23 17:25:45
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助164667人 · 响应时间 平均2分钟内
以房产证登记为准
2020-11-23 16:47:36
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
土地用途分类和用途有什么
土地用途分类和用途有什么
土地用途分类包括农用地、建设用地和未利用地,用途包括用于种植、养殖、搭建公用设施、搭建住宅和工矿开发等分类。土地用途的不确定性是指土地用途和房屋用途不一致、合法
征地补偿
人浏览
申请条件:住房公积金贷款的前提条件是,城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时,应提交以下资料:1、个人资料:申请
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
住宅用地年限有多少年
住宅用地年限有多少年
住宅用地年限有七十年,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有
房地产
人浏览
农村集体建设用地使用年限
农村集体建设用地使用年限
农村建设用地是指乡(镇)村建设用地,乡(镇)村建设用地是指乡(镇)村集体经济组织和农村个人投资或集资,进行各项非农业建设所使用的土地。主要包括:乡(镇)村公益事
房地产法
人浏览
国有土地住宅使用权年限
国有土地住宅使用权年限
我国根据土地用途的不同区分了土地的使用年限,而住宅类土地在国有土地中占据了主要部分。下面就由法律快车小编为大家分享国有土地住宅使用权年限、不同的土地用途的区分、
国家征地程序
人浏览
法律性质上是一样的,没有问题
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
私人宅基地的土地使用年限
私人宅基地的土地使用年限
集体土地的宅基地使用权,是没有使用年限限制的。因为宅基地使用权是基于农民是集体中的一员,集体为了保证每一位农民都有居住的
房地产
次播放
国有建设用地有年限吗
国有建设用地有年限吗
国有建设用地是指建造建筑物和构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地和军事设施用地等所有权为国家的土地。那么,国有建设用地
建设用地
人浏览
对于房产证的办理时间,我们的国家的法律有明确的规定。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条:由于出卖人的原因,买受人在下列
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
70年的房产权:指70年内所有者对财产的占有、使用、收益处分,并排除他人干涉的全能,是物权的一种,房屋产权指房产所有者按照国家法律规定所有的权利。《城市房地产管
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
土地所有权属于国家,开发商以受让或转让方式获得一定年限的土地使用权。其中,居住用地最高年限为70年,办公用地最高为50年,商业用地最高为40年。土地使用权出让合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
法律分析:投诉可以找12315或者当地工商局投诉。家政公司一般按年收费和一次性收费两种。找正规的有资质公司可以避免恶意收费。法律依据:《中华人民共和国民法典》第
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析:押一付一住了一个月是否可以退要看房屋租赁合同中的规定。如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
你好,建议协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
要看当地的相关规定,一般是名下只有一套房可以减免,跟农村户口无关的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
教师调动学校不放人,可以先与学校协商解决,协商不成还故意不放人的,向教育行政部门提出申诉,也可以向法院起诉。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
结合房屋情况和开发商确定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要视当地的具体政策而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询