北京律师查不动产,我在不动产中心查到农村有一套房子,现在城里买房算二套房吗?

更新时间:2022-12-22 01:31:08人浏览
问题描述:
你好,我在不动产中心查到农村有一套房子,城建局查不到,现在城里买房算二套房吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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农村有套房子再买楼房不算二套房。在农村宅基地上自建的房子,没有商品房产权证,即农村房屋仅具备土地使用权证,没有进行产权登记,无法算作首套房。
2022-12-22 01:31:08
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依据回迁合同等确定
2020-11-23 15:55:47
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