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拆迁安置房超出面积的合法部分给予补偿，对违法建筑不予补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理
2020-11-21 15:34:40
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已帮助71540人 · 响应时间 平均2分钟内
拥有国有土地使用证违法问题：拥有国有土地使用证只能证明当事人对该国有土地拥有使用权和支配权，如果要建房，必须得到有关部门批准，若未申请，未批准，私自建造就属于违建。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护
2020-11-21 14:44:30
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已帮助140109人 · 响应时间 平均3分钟内
有土地使用证不算违建，违建情形有以下几种：（一）占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；（二）不按批准的设计图纸施工的建筑；（三）擅自改建、加建的建筑；（四）农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑，等等
2020-11-21 14:05:33
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