过户后 买方不抵押,我通过中介卖房给买方,买方不去银行做抵押怎么办?

更新时间:2020-11-18 05:00:09人浏览
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我通过中介卖房给买方,买方贷款买房,如果过完户,买方不去银行做抵押怎么办?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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具有银行贷款的房屋,是无法进行二手住宅买卖交易的。所以,卖房人完成解抵押程序,才能顺利出售二手住宅,这是交易环节的关键一步。二手房要买卖,首先需要结清贷款,也就是解抵押。
2020-11-18 05:00:09
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