买二手房能贷款吗，我看准了一套二手房，这样的房子能买吗？
更新时间：2020-11-12 12:55:10人浏览
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我看准了一套二手房，有产证，但房主说不满五年，过不了户，这样的房子能买吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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没房产证的二手房可以购买，但是购买的风险比较大。没有产权证就等于没有所有权，建议合同中将可能出现的情况想清楚，并提前规定好合适数额的违约金
2020-11-12 12:55:10
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没有房产证的二手房原则上不可以购买，规定不动产交易必须经过相关部门登记，没有房产证则没有办法办理过户手续
2020-11-12 12:52:16
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房产纠纷律师团队
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二手房只有房产证，没有土地证，建议到住房和城乡建设局查询一下是否可以办理不动产登记手续，如果能办理登记手续，可以放心购置，否则谨慎购置。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记
2020-11-12 12:49:58
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