地契税和契税的区别,购房时交的契税和去办房产时办的实缴契税不一样是怎么回事?

更新时间:2022-12-23 19:57:38人浏览
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你好,购房时交的契税和去办房产时办的实缴契税不一样是怎么回事?
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一般由买受人交纳购买新房的契税。契税是不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收,是向产权承受人征收的一种财产税。
2022-12-23 19:57:38
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