业主交的维修基金,咨询一下小区业主每年交电梯维保费300元,想动用业主们的维修基金去修,合法吗?这个钱应该是业主所交的费用

更新时间:2020-11-11 20:32:44人浏览
问题描述:
吴伟,我是吴彬!我遇到一个问题,咨询一下小区业主每年交电梯维保费300元,电梯使用费200元,现在电梯钢带坏了,物业不去修,想动用业主们的维修基金去修,合法吗?关键是每户收了维保300元,但每个电梯支出给专业维保费不到三千元,小区800多户,收24万,支维护费(34部电梯)每部3000元,计10.2万,应24万减10.2万节余13.8万,这个钱应该是业主所交的费用,也应该为业主们作为电梯更换配件所用,不应为物业公司作为收益吧?望回复!
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
2020-11-11 20:32:44
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如果涉及的是业主的公共利益,业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
2020-11-11 20:32:02
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关于业主维权,当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
2020-11-11 20:27:22
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