城中村改造拆迁条例，请问非业主意愿的旧城改造项目，不拆迁只改造，是否必须执行?是否能获得补偿?

更新时间：2020-12-15 00:06:07人浏览

问题描述：

您好！请问非业主意愿的旧城改造项目，不拆迁只改造，但会影响居民利益，是否必须执行?以及居民是否能获得补偿?

6位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

咨询我

邓普云律师

盟

服务地区-湖北武汉·电话-191-6446-0089

您好，这个只要造成影响一定要进行解决或者补偿的，目前的文件是怎么样的？如需要法律帮助，可以直接联系我或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。

2020-11-09 23:00:18

咨询我

丁嫣律师

盟

服务地区-湖北武汉·电话-159-2742-3984

您好，改造拆迁肯定是有拆迁的补偿款的

2020-11-15 16:32:43

咨询我

征地拆迁律师团队

推荐

已帮助112921人 · 响应时间平均5分钟内

　　尚未完成拆迁补偿安置的建设项目转让的，应当经房屋拆迁管理部门同意，原拆迁补偿安置协议中有关权利、义务随之转移给受让人。项目转让人和受让人应当书面通知被拆迁人，并自转让合同签订之日起30日内予以公告。　　房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。

2020-11-22 20:03:55

咨询我

平台法律顾问团队

官方

已帮助188711人 · 响应时间平均3分钟内

你好，2017年楼房动迁补偿标准有：A：产权交换式补偿方式一、房屋价值补偿标准：　　这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。　　二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)　　搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。如果拆迁人提供周转房，则无需支付临时安置费。　　三、停产停业损失的补偿　　该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿，因为属个案，补偿标准不能统一，一般是有征收当事人进行协商确定，协商不成的，可委托房地产价格评估机构评估确定。　　四、补助和奖励　　补助包括困难补助和公摊补助。困难补助是针对贫困人员进行的补助，依据当地政府出具的标准确定;公摊补助针对所有被拆迁人的房屋公摊进行的额外补助，也会出具公摊补助标准。　　五、房屋装修补偿及家电设备移机补偿　　房屋装修补偿也是先有当事人协商，协商不成由评估机构评估确定，家电设备移机也是参照上述方式实施。不过为统一、方便，各县市会依照市场价格出具具体的补偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出具的补偿标准为准。B；货币补偿方式　　一、房屋价值补偿　　补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项：即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。　　二、临时安置费和搬迁费　　参照以上标准，仅支付12个月临时安置费，搬迁费与产权交换式搬迁费标准相同。　　三、其他补偿项目　　对货币补偿的被拆迁人，只要符合条件，也享受各种困难补助、拆迁奖励、停产停业损失，及房屋专修、家电移机补偿等。

2020-11-15 17:19:53