马桶漏水租客，追问律师你好！假如由于排水管内的水流到地面而租客没在第一时间告诉房东我，导致墙面受潮发黄，责任在谁？
更新时间：2022-12-24 20:50:14人浏览
问题描述：
追问律师你好！假如由于排水管内的水流到地面而租客没在第一时间告诉房东我，导致墙面受潮发黄，地面的水还漏到楼下，照现在这个情况，责任在谁？
2位律师解答
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下面我为来大家解答一下出租屋漏水责任怎么认定的问题。
我们在生活当中，租赁了房主的房屋，遇到房屋漏水，如果给其他人造成损失，那么由谁负责赔偿，关键在于对该损害结果，谁有过错。如果出租房漏水，属于房东交付房屋不合格，若你在正常合理规范的情况下用水，那么应当由房东承担赔偿责任；但是你应及时通知房东，并采取相应的措施，否则将会就未及时通知房东、未采取相应的合理措施造成扩大损失部分承担赔偿责任。
如果不属于房东的责任，是租客在使用过程中用水不当或使用房屋不当造成的漏水，那么，则应当由租客承担责任。如果相邻方也有过错，那么，就应当按照过错来分别承担。
在这里我们也提醒大家，如果遇到类似情况，尽量协商解决。如果各方协商解决不成，则最好先找专业的鉴定机构对房层漏水原因进行鉴定，然后再确定各方责任。
2022-12-24 20:50:14
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