房屋遗产过户
更新时间：2009-06-22 16:45:48人浏览
问题描述：
我母亲于2009年1月27日急病过世，留下房子一套，没来得急留遗嘱。我是我母亲的独身女。母亲在2008年2月14日再婚。我的生父、继父和外婆都在世。房子是母亲与生父离婚后和在与继父结婚前买的。房子买的时候我也有出钱，但是写的是我母亲的名字。请问：
1.我是不是第一继承人？
2.继父与我母亲结婚不到一年，也没有出过钱，是否有继承权？
3.房产继承过户有没有费用？
4.我母亲单位的档案里没有继父的存在，开出的亲属证明只有我和我外婆，是不是只要有我外婆写的放弃遗产证明就可以过户了？
5.生父是不是没有继承权？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-山东威海
1、你当然是第一顺序继承人；2、你的继父基于与你母亲的婚姻关系而享有继承权，且为第一顺序继承人；3、过户有一定费用，建议到当地房管部门咨询；4、不可以，要你母亲所有继承人一致同意处分遗产的公证书才可以办理房屋产权变动手续；5、你的生父没有继承权。补充一点：你母亲的配偶、父母及子女为第一顺序继承人，一般平均分配。
2009-06-22 16:45:48
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您好，你母亲可以办理过户。
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