购房合同法律生效吗,有一套按揭的房子、写一份协议法律生效吗

更新时间:2020-11-06 16:21:07人浏览
问题描述:
有一套按揭的房子、目前没法过户、想把它转给他人、写一份协议法律生效吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
徐红梅律师 咨询我
服务地区-辽宁大连·电话-135-9116-0315
实际上是不生效的因为你必实际上是不生效的,因为你必须经过你是按揭的,必须经过银行同意,银行要没同意,实际是没有效力的
2020-11-06 09:18:50
李晓光律师
服务地区-辽宁大连
生效的,但是不能对抗抵押权人
2020-11-06 16:21:07
毛健民律师
服务地区-辽宁大连
原则上合同有效,但是能否实现物权,要看具体情况。
2020-11-06 10:35:53
王强律师
服务地区-辽宁大连
房屋属于不动产,以产权登记为准,贷款没有还清之前是不能过户的。
2020-11-06 09:16:19
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