办按揭业主不在,我买的贷款房,住了三年了,现在开发商让直接办贷款,可以办吗,好像是开发商五证不全

更新时间:2020-11-06 11:02:59人浏览
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你好,我买的贷款房,住了三年了,没网签,现在开发商让直接办贷款,可以办吗,好像是开发商五证不全
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未签合同可以退房。从双方签订协议之日起,如果没有特殊的约定,合同即生效并受法律保护。
2020-11-06 11:02:59
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