租房房东违约中介，我是房东房子委托给中介，按月收房租，签的是租赁委托合同，是否能判定中介违约收回自己的房子？
更新时间：2020-11-02 13:14:03人浏览
问题描述：
我是房东房子委托给中介，按月收房租，签的是租赁委托合同，中介在告知租客我收取每月房租2600的情况下，用买9送3年付的形式吸引租客，租客实际缴纳房租2000左右每月，租到第四个月， 中介卷了租客一年租金跑路，我无法收取租金，合同写明中介逾期30天未按时付房租给房东属于违约，请问我现在是否能判定中介违约收回自己的房子？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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在租赁合同中，发生一方违约后、守约方可以要求违约方承担违约责任，但如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
2020-11-02 13:14:03
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