这样的房该买还是不该买?

更新时间:2011-12-20 12:57:17人浏览
问题描述:
我们村有一块地,被派出所占用,后派出所搬新址,村委决定装标,说是可以长期使用,但不给办房本,我想咨询这样的房该买不该买?以后会不会有差错?法律对此有什么规定?希望您能在百忙之中尽快回复我,后天开始装标,谢谢
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
征地拆迁律师 咨询我
服务地区-福建福州·电话-185-5991-6434
建议谨慎考虑,这样没有房产权证、土地使用权证买方只享有使用权,而且是有使用年限的,很难保障自己的权利。
2011-12-20 09:54:39
邹伙发律师
服务地区-北京北京
建议谨慎考虑,这样没有房产权证、土地使用权证买方只享有使用权,而且是有使用年限的,很难保障自己的权利。
2011-12-20 12:57:17
王刚律师
服务地区-河北唐山
属于村集体所有的土地,可以进行对外转让使用权,但是需要在合同层面完善,建议面询律师
2011-12-20 11:26:20
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