出租房问题,店面问题
更新时间：2009-06-22 16:55:22人浏览
问题描述：
2008年五月16层高层次店面第一层封顶,(一)..我按规定三万做押金,还没交押金三前后三四次我对售楼小姐提出质疑:店面图纸上我这间没有卫生间的记号就问售楼小姐说这当时只要是店面就有,是图纸漏掉了,我很小心叫她一定要问明白,说如没有卫生间我一定不买的,她说有独立的卫生间,还说我啰嗦,七月份交了二期款近七万,到2009年3月高楼封顶,通知交三期款或按揭,当时想按揭在她指的地方签字和按手印前后不到一分钟就好了,也没看合同,我还口头再问她有卫生间之事她坚决说有,找她要合同她说还不能给我,后来四月5日,中行通知我去银行办理按揭,后来我用我刚买的房子去抵押贷款,把店面的三期款交现金(曾咨询过你),这店面一共要付近二十万,14000元/平方,她说只能留5%(9000元整数)到交房才付.我常常去看店,前几天,我看附近的店都留有三化池管道,我这间没有也没有备用水管,我就打电话问销售小姐:她答复我她问工程部这间图纸没标卫生间,做了验收不了,她说你这间很小租的时候肯定会和隔壁别人的一起出租,不然隔壁离二幢楼那里有公共卫生间,可以省得空间又可省六百元的水表费,我很生气,买那批店最小最贵的价格竟是这结果我要求说你当时都有说有卫生间等公共设施和其他店一样,后来她又打电话过来说施工部同意再补搞一个卫生间..(二).我提出另一个问题我那间最小上面16高层外壁的12公分漏水管和一根上面三层大商场18公分排污管全部往我店面上方钻两个大孔放在我店里面,我昨天去售楼部,我找销售楼部拿合同(她说她这几天拿不到)她告诉我合同上没有卫生间,施工部有答应补做卫生间就不要哆嗦了,以合同为主,我很生气说:我那间根本不是店面后面是消防间预留的不合理空间你们按店面的最高价格出售给我:1:没卫生间,2.没用水管道,3没有的排水管和排污管占据我多少空间而要用的公共设施没有.我现在对这店没信心,我觉得受骗,合同规定9月份交房,我可以退房叫他们赔偿损失或者换合理的店吗?我怎样才能保护我的权力,毕竟这店我是付出很大代价才买的,
请赵律师帮我,急!谢谢!
1位律师解答
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