续租房费缴纳时间，二次转租已签订合同房租也已交。但还没有开始承租时间。
更新时间：2020-10-26 10:00:09人浏览
问题描述：
二次转租已签订合同房租也已交。但还没有开始承租时间。可以要求房东退还房
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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房产纠纷律师团队
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未经房东同意转让的话，可以要求退还。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失
2020-10-26 10:00:09
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要看是房东违约还是租客违约。如果是租客违约，违约金房东可以依据租房协议不予退还。如果想要减少损失，须与房东协商，租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金
2020-10-26 08:54:22
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按合同中有规定执行。如果合同中没有规定的，可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定，则可以要求承租人赔偿因此带来的损失
2020-10-26 08:13:43
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