二手房购房定金合同，我最近买了一套二手房，中介找的房东和我签的房屋买卖合同，已经交了定金，我可以要求退款和赔偿吗
更新时间：2020-10-23 18:55:21人浏览
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我最近买了一套二手房，中介找的房东和我签的房屋买卖合同，我和房东按了手印。合同上写的是70平米，但是今天发现房本是68.08平米。已经交了定金，我可以要求退款和赔偿吗
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你好，一般按照合同约定承担违约责任，但若约定的违约金过高可以请求降低比例，若约定的违约金过低可以请求提高比例，以因违约给对方造成的实际损失为限；或者由守约方选择赔偿定金责任方式。
2020-10-23 18:55:21
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违约赔偿需要根据具体违约情况分析，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2020-10-23 17:51:23
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在买卖合同中，对方收了定金之后违约的，可以要求其继续履行合同义务，比如房屋买卖中，要求对方完成房屋过户等。同时如果对方违约，解除合同需要双倍返还定金。如果己方违约，定金不会退还。
2020-10-23 17:47:09
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