买卖二手合同，房证上也只有我一个人的名字。中介没有写这些。然后现在合同生效吗？我该怎么处理
更新时间：2020-10-15 10:49:15人浏览
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转让合同只要是合法订立的都有效，卖房人反悔应当承担违约责任，买方也可以要求其履行合同。《物权法》第二十条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记
2020-10-15 10:49:15
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已帮助119762人 · 响应时间 平均5分钟内
二手房买卖时没拿到房本购买合同有效，只有当合同违反《合同法》规定的时候才会无效，不应仅以出卖人在签订合同时尚未取得房屋所有权为由认定买卖合同无效。但是卖房人在合同履行期限届满时仍未取得房屋所有权，致使买房人无法过户，应当承担相应的违约责任
2020-10-15 10:19:01
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按照合同约定处理
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您好，这个需要对具体情况加以分析。
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您好，依据合同约定起诉解决
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