拍卖款应该如何分配?有什么法律依据?

更新时间：2009-06-20 22:05:37人浏览

问题描述：

律师:您好,向您咨询一个法律问题,我们一家外地的施工单位,在南昌高新区承建了一幢厂房工程,因为建设单位不支付工程款,导致工程停工,经过江西省高级人民法院判决,我们赢了官司,我们在2007年8月份和2008年5月份二次查封了该厂房,现在厂房依法拍卖,拍卖款约500万,建设单位欠我们工程款250万,根据法院判决的罚息200万,合计450万元.但建设单位在2008年4月份向一家公司借款500万(资金流向不明),也经过法院调解,有调解书,现在他们要求参与拍卖款的分配,这500万的拍卖款应该如何分配?另,根据合同法,我们承建单位有优先受偿权,我想请教,我们是不是拥有完整的优先受偿权?我是这样理解的:500万的拍卖款先支付我们的250万工程款及200万的法定罚息后,余下的才是他们,我的理解是否正确?如果是这样,有什么法律依据吗?谢谢

2位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

董春林律师

服务地区-河北石家庄

主要看你们是否在法律规定的优先权行使期限使用优先权，另，优先权的行使不包括200万的罚息。

2009-06-20 00:55:40

陶小泉律师

服务地区-江西南昌

根据最高院的解释，有优先权。但滋生的利息不在其内。

2009-06-20 22:05:37

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