婚前买的房子登记在自己名下，属于独有，结婚后还有房贷没有还清，需要两人共同签字才能卖吗？
更新时间：2022-12-27 18:32:30人浏览
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关于婚前买的房子，婚后卖是否要另一方签字的问题，回答如下：
１、夫妻双方在婚前恋爱期间共同购买的房产。双方共同承担首付及按揭的房贷。这种情况下，房产由两人共同所有。对内按照出资比例划分房产份额，对外为房产共同所有。
所以，需要对所购房产进行出租、出售等等都需要两人的同意，相关协议签署时两人均需签署。
２、婚前由一方单独购买的房产。有两种情况：贷款还清和未还清。假如贷款还清，则是一方个人所有房产，个人可以行使相关权利，不会因为结婚而成为夫妻共同财产，买卖也无需配偶签字。若是夫妻婚后共同偿还贷款，则由负担金额的比例，来确认房产的所有权及份额，此时，房产为夫妻双方共同所有。如果进行出售，需两人都同意。
2022-12-27 18:32:30
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