跟二房东签租房合同,签订了租房合同,房东没有按合同交房。

更新时间:2020-10-01 03:41:47人浏览
问题描述:
签订了租房合同,房东没有按合同交房。合同上也没写违约责任
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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如果双方都签订了合同,对双方都是有约束力的。合同出现违约时,应当按照合同中关于违约责任的规定进行处理。
2020-10-01 03:41:47
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你好,需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
2020-10-01 03:34:19
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你好,对于合同违约的情况,一般需要结合实际的案由来看责任,有需要,建议咨询律师。
2020-10-01 02:40:56
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