房东不退押金有合同，一年的租房合同，合同上的违约金是月租的百分之百，还有押金房东也不打算退，该怎么办
更新时间：2020-09-30 23:41:10人浏览
问题描述：
一年的租房合同，中途某些原因不能租了，合同上的违约金是月租的百分之百，而房东却要年租的百分之二十，还有押金房东也不打算退，该怎么办
3位律师解答
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具体情况具体分析，根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的，出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
2020-09-30 23:37:13
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