有个房子想买，但是不知道可以买吗，它是村里的地，开发商盖的，我不是村里的村民，这种房子能要吗？
更新时间：2022-12-28 07:15:31人浏览
问题描述：
你好，律师，我想问一下，有个房子想买，但是不知道可以买吗，它是村里的地，开发商盖的，我不是村里的村民，这种房子能要吗？谢谢！
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助127909人 · 响应时间 平均3分钟内
可以买卖有房产证的农村房屋，但具有一定限制。出卖人和买受人必须是同一村的村民，买受人符合宅基地申请标准，所出售的房屋建造合法、符合当地标准，同时报经集体经济组织批准同意。
2022-12-28 07:15:31
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
宅基地买卖协议书转让方：(以下简称甲方)受让方：(以下简称乙方)甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
深圳小产权房能买吗
房地产法
人浏览
买没有房产证的房子怎么签合同
在购买房产的时候都是房产证如果发现自己没有房产证的话，就不要进行购买了，以免到时候有很多的纠纷存在，但是有些房子因为年代久远房产证丢失或者当年压根没有办理，那么
房地产法
人浏览
农村房屋买卖既没有损害国家、集体及其他人的利益，也不妨害社会公序良俗。此外，出于照顾历史，照顾现状的考虑和实现买卖双方利益平衡，达到社会效果和法律效果相统一的目
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，购买自建房有哪些法律风险?一、房产可能是违法建筑村民建造农民房应当办理相应的证书，常见的是
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
土地不可以买卖可以转让，1、转让人和受让人必须是同一个村集体的，也就是说土地流转必须在同一个村集体内才可进行。
2、受让人在村集体中符合要求，也就是说满足能分
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，要求赔偿，没有房产证也可以的，事实上存在的房子业主拥有所有权，遇到侵害的话可以寻求民事赔偿。可以详细电话咨询
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
可以退房。并主张开发商违约。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
可以的，具体咨询一下当地村委会
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以搜集证据，依法维权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析：房产证改名和过户的区别：房产改名一般属于登记错误，进行纠正，房产还是在自己名下；房产过户是指房屋买卖行为，是将自己的房产卖给别人过后，将房屋登记在别人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以将房子过户给10岁孩子，但需先办理孩子的法定监护人公证，由监护人代为签字。过户后的房产在孩子18岁前通常不允许交易，除非用于孩子医疗或教育等必需费用。这是为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析：最简单的方法是电话投诉到当地劳动执法监察大队。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
法律分析：农村换水表收钱属于合法行为。法律依据：《城市供水条例》第二十七条城市自来水供水企业和自建设施供水的企业对其管理的城市供水的专用水库、引水渠道、取水口、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要更当地政策确定补偿标准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要更当地政策确定补偿标准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商或者评估赔偿损失
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
