开发商公积金备案,办理公积金贷款,开发商未到公积金中心备案,4月签订购房合同,现想退房怎么操作?

更新时间:2022-12-28 11:21:02人浏览
问题描述:
办理公积金贷款,开发商未到公积金中心备案,4月签订购房合同,到现在一直没反映,开发商一直说等几天就办下来,现想退房怎么操作?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房子备案后申请退房需要购房者向开发商发出退房通知,开发商在接到退房通知15日内为购房者办理退房手续,办理完退房手续后,开发商需要将全部购房款退还给购房者,购房者根据约定向对方支付相应的违约金,如是贷款买房还需办理停止向公积金中心或银行还款的手续。
2022-12-28 11:21:02
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由于买房子者自身的原因退房的,不能要求开发商返还定金。
2020-09-27 19:25:39
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