我只需按当年网签价格进行贷款吗?新的开放商如果按照当前市场价,是否有权利要求按照房管局网签价格执行？
更新时间：2020-09-21 09:19:43人浏览
问题描述：
请问:12年购入一房产并烂尾,当年已网签但未成功贷款。银行因为开发商破产未完成贷款后期工作。如果新开发商接盘,我只需按当年网签价格进行贷款吗?当年已网签,已缴纳契稅和房屋维修基金。新的开放商如果按照当前市场价,与我沟通提高房子价格,是否合法?我是否有权利要求按照房管局网签价格执行？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助178402人 · 响应时间 平均2分钟内
如果协商不成,你可以要求对方赔偿你们的损失,如果合同约定违约金,可以要求对方支付违约金
2020-09-21 09:19:43
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助157019人 · 响应时间 平均2分钟内
因买房而产生的问题的，如果是由于合同问题，可以与开放商进行协商解决。如果是因为房屋质量导致侵权的，可以向住建部么进行举报。也可以向人民法院提起相关合同或者侵权诉讼。
2020-09-21 08:31:31
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
做低房价的房地产买卖合同是否无效?
房地产动态
人浏览
期房可以买卖。如果你想卖，有两种方法：1、可以问一下开发商能不能更名，如果可以更名，买方就可以付全款。2、办公证，等证出来了，再去过户，先付一部分钱，等过了户再
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
购房者质疑二手房成交起步价 房价评估带随意性
办理交易手续时，房产部门认为转让价格太低，不予成交和过户。近来，不少购房者反映，房产部门对房价的评估，带有一定的随意性。昨日，武昌一位购房人反映，他打算买下世纪
二手房买卖须知
人浏览
签订二手房购房合同应该注意哪些问题?1、注意交易主体从事二手房交易的资格是否符合。如卖方是否有房产证，产权是否清晰;还没有拿到产权证的现房不能买卖;若是期房出售
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
用作银行抵押贷款的房屋评估价格与拆迁时的评估价格不一致
因为两者评估的目的以及采取的方式不同，所以，其不一样。房屋抵押贷款估价的目的是为了确定用于抵押垡的房屋的价格以促使抵押的成立。房屋拆迁涉及的房地产估价活动目的，
抵押贷款
人浏览
商品房预售许可证应当载明下列内容：(一)房地产开发企业名称;(二)预售许可证编号;(三)预售商品房的建设工程规划许可证编号;(四)预售商品房的坐落位置、幢号或者
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房应注意的问题：1、弄清权属再出手。买房前，一定要弄清楚房屋的权属，究竟是部分产权、共有产权、还是无产权。若房屋产权不清或存在产权纠纷，房子再好也不宜购
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
认购单在你手中？
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
咨询房管局。。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
工程债务诉讼时效是多久呀
工程债务诉讼时效是三年。该诉讼时效一般自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利被侵害之日起超过二十年的，进行工程债务诉讼人民法院一般不予保护。
债权债务
人浏览
您好！需注意，同时保存证据。如需更多帮助，可以查阅我们的购买商品房全程法律指导及风险防控法律服务产品。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，不能，谢谢。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
信用卡逾期后被起诉了的处理办法如下：1、信用卡逾期被起诉了可以通过私底下和对方协商的方式，分期还款，然后达成调解信用卡逾期被起诉了应当主动联系银行，看案件能否进
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
金钱债务属于种类物之债吗
金钱债务属于种类物之债。种类之债是指，以不特定而可特定的物为标的的债。买卖、消费借贷等合同大多以不特定物为标的物，如合同中约定由债务人向债权人交付某品牌、规格的
债权债务
人浏览
有借款合同不一定能完全认定借款事实，法律要求必须提供充分证据。依据《民事诉讼法》的相关规定，当事人需为自己的主张提供证据，法院也会依法调查收集必要证据。若仅有借
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产债务的范围与认定标准有哪些
遗产债务是被继承人应当缴纳的税款和应当偿还的债务。以继承遗产的实际价值为限，超过遗产价值的部分，继承人可以不偿还。具体如下：1、税款包括个人所得税、车船使用税等
债权债务
人浏览
处理欠款问题，通常可选择友好协商或法律途径。友好协商省时省力，但可能无果；法律途径虽程序繁琐，但具有强制力。建议您先尝试协商，无果后再考虑起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
为逃避债务无偿转让房产有法定效力吗
为逃避债务无偿转让房产有法定效力，但被撤销后自始无效。债务人无偿转让财产影响债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。行为被撤销的，自始没有法律约束力
债权债务
人浏览
信用卡逾期办理对公账户，通常不会被直接扣款。但银行有权采取法律手段追缴欠款。逾期严重，影响信用记录，甚至可能面临法律诉讼。请及时与银行沟通解决逾期问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
去世后债务需要妻子和子女承担吗
去世后，继承了遗产的妻子和子女需要承担债务。如果是夫妻共同债务，生存的另一方应当偿还债务，承担连带责任。继承人在继承遗产之前，应当在遗产范围内清偿被继承人的债务
债权债务
人浏览
可以去法院申诉的啊啊
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
你好 按警察要求联系客服 A
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
