出租方和承租方,原房东和承租方合同里明确规定禁止转让给第三方,我觉得被骗了不租了,可以退店铺给承租方吗?

更新时间:2022-12-29 00:20:14人浏览
问题描述:
您好,我转租了一间店铺,原房东和承租方合同里明确规定禁止转让给第三方,承租方没经过原房东同意的情况下转让给了我,还收了我的转让费,我觉得被骗了不租了,可以退店铺给承租方吗?
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转让店铺要房东同意。如果在与原房东签订的租房协议中,原房东明确表示同意实施转租,可以转让店铺;如果在与原房东签订的租房协议中原房东明确表示不允许转租,转让店铺无效。
2022-12-29 00:20:14
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