2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助64520人 · 响应时间 平均5分钟内
购买集体房产证的房子要注意开发主体是否合法;注意双方和集体产权房的基本信息是否真实有效;注意是否取得土地使用证;注意是否符合城市规划;注意是否取得建筑工程施工许可证;注意使用补充协议。
2022-12-29 23:08:42
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村宅基地属集体所有,村民对宅基地只享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护,即不能办理土地使
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
集体土地证过户流程怎么走
大家都知道土地证书是土地所有人、土地使用者享有土地权利或者土地使用权法律依据。土地证书作用是具有合法的土地使用权,集体土地是农民集体所有的土地,又称为劳动群体集
土地证
人浏览
你好,从未见过集体房产证,建议买之前你让房主拿出来。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
土地属于划拨方式的房子首次上市交易时,应当补缴土地出让金。依据《城市房地产管理法》第四十条第一款规定:以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证还没下来,签订的房屋买卖合同有效,但无法办理过户手续。法律依据《中华人民共和国物权法》第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《房地产管理法》第37条关于“未依法领取权属证书的房地产不得转让”。即没有权属证书的房产在法律上所有权不能转移,关键是当事一方是否具有完全房产所有权...《合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
主要看具体的工作内容
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
不可以的。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
现在农村盖房涉及的问题还是很多的,比如盖房的高度问题。因为农村的地都是属于村里的,所以你要盖房就得争得四邻的同意才行。但是建房还是要考虑邻里的房屋,不影响彼此的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好,建议自主查询
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
婚后购房是可以写一个人的名字,但也是属于夫妻共同财产,不属于个人财产。根据《民法典》规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:1、工资、奖金;
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
在城里买了房还可以在农村建房。农村居民申请宅基地必须符合下列条件:1、农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;2、农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
贵阳市108平房子办房产证费用因具体情况而异。需考虑契税、登记费、工本费等。若涉及复杂情况或高额费用,建议咨询专业律师。分析说明:办理房产证的费用主要包括契税、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业在征得业主同意后可以收取小区停车费。根据《物业管理条例》,业主享有对物业共用场地的知情权和监督权,物业收取停车费需业主大会或委员会决定,确保费用合理合法。若
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
押金一般可以退还。根据《中华人民共和国民法典》规定,如果未对房屋造成损害,可以要求退还押金。如房东不退,可通过法律途径解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房交订金后房子的保留期由双方约定。根据《中华人民共和国民法典》,合同内容由当事人约定,包括履行期限等。若未约定保留期,则需根据具体情况判断,建议及时与房东沟通
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询