房东和租客有责任吗，付了年付租金。房东有权利赶走租客么。还是三方都有责任。还是租客和房东双方也有一定责任
更新时间：2022-12-30 23:02:12人浏览
问题描述：
房东委托中介全权负责房屋。期间中介跑路。付了年付租金。房东有权利赶走租客么。还是三方都有责任。还是租客和房东双方也有一定责任
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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对于房东是否可以赶走租户得依情况而定，具体如下：1、按租赁合同约定。在签订的租赁期间内，租户对房屋属于有权占有。基于合同约定具有合同法上正当权源的占有受合同法的保护和调整。房东虽然对房屋享有所有权，但此项权利不可对抗善意的有权占有，因此房东不可以任何原因驱赶租户。租户基于此可对房东提起侵权或违约之诉，建议私下和解。2、如果是不定期租赁合同双方可以随时解除合同，但是应当在合理期限内通知对方，房东无权提前将租户赶走。3、如果租户与房东之间并没有签订合同或合同已到期，房东与租户之间并没有谈好是否继续租房，那么房东将租客赶走也是合理的。
2022-12-30 23:02:12
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