房子租了一年，合同到期了，因为疫情没找到合适的房子，房东不退我押金，按照合同不退押金
更新时间：2023-01-01 00:29:52人浏览
问题描述：
房子租了一年，合同到期了，因为疫情没找到合适的房子，又续了半年的钱，然后搬走了，房东不退我押金，说我没有提前通知，按照合同不退押金，可是合同一年的时候就到期了呀！她跟我说到期了，续租合同就生效了，是真的吗，律师？
1位律师解答
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租房合同到期后没有续签的，承租人可以直接退租，退租时应当保证租赁房屋没有损坏，此时可以要求房东退押金。如果没有直接退租继续使用租赁物的，房东对此也没有异议的，视为不定期租赁的续租。
根据2021年实施的《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
根据2021年实施的《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
2023-01-01 00:29:52
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