停车场是否属于业主,私人承包的停车场是否属于公共场所

更新时间:2023-01-01 13:37:00人浏览
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私人承包的停车场是否属于公共场所
2位律师解答
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如果开发商在房屋销售时将停车场作为公摊面积公摊,小区业主是有产权的;如果开发商在房屋销售时没有将停车场作为公摊面积公摊,车库产权归开发商;如果停车场是由人防工程改建的,车库产权归政府所有。
2023-01-01 13:37:00
戴会荣律师
服务地区-云南昆明
你好,依据承包协议约定办理。
2020-08-29 07:06:01
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