买房后能退房吗,买房之前说的学区房是五小,这个能要求退房吗
更新时间:2023-01-03 08:42:26人浏览
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买房之前说的学区房是五小,全款之后变成四小,找了售楼部说政府改了他们也没办法。这个能要求退房吗
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下列情况下,买房人可以要求退房:
1、交房时的面积与约定面积差异绝对值大于3%,且合同没有约定差异处理方法;
2、开发商在约定的期限内未交房,经在催告后三个月内未交房;
3、房屋主体结构质量不合格;
4、法律规定的其它可以退房的情形。
根据《商品房销售管理办法》第三十五条的规定,商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
1、交房时的面积与约定面积差异绝对值大于3%,且合同没有约定差异处理方法;
2、开发商在约定的期限内未交房,经在催告后三个月内未交房;
3、房屋主体结构质量不合格;
4、法律规定的其它可以退房的情形。
根据《商品房销售管理办法》第三十五条的规定,商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权退房;给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
2023-01-03 08:42:26
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