楼上装修 楼下漏水，买的房子交房半年了一直没有装修，下雨进水漏到楼下把楼下装修弄坏了，请问一下这种情况下应该怎么划分责任？
更新时间：2023-01-03 19:02:19人浏览
问题描述：
买的房子交房半年了一直没有装修，有一个卧室没有窗户，下雨进水漏到楼下把楼下装修弄坏了，请问一下这种情况下应该怎么划分责任？
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区分责任主体。房屋质量纠纷往往涉及三个主体，即出卖人、物业公司、施工单位。卖房人负责房屋的质量保证；物业公司通常负责小区公共部分的维护管理；施工单位也根据施工合同负责质量保证。他们被要求承担违约责任和侵权责任。商品房质量不合格，发生倒塌、脱落、倒塌、漏水、锈蚀、腐烂等事故，造成人身伤害或者物质损害的，受害人或者买受人可以要求承担违约责任或者侵权责任。
2023-01-03 19:02:19
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