房产过户给子女，房产给其中一个子女，过户怎么办？
更新时间：2023-01-03 20:30:57人浏览
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妈妈去世，只剩父亲一人，房产给其中一个子女，过户怎么办？
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1.房主去世，房子如果是他的个人财产，就全部作为遗产用于继承。
2.没有留下遗嘱，适用法定继承：房子应当由房主的配偶、子女、父母共同继承。
3.子女包括死者的全部儿子和女儿。
如果有继子女和养子女：办理了正式收养手续的养子女有继承权。
由死者抚养长大，与死者形成了抚养和被抚养关系的继子女，也有继承权。
4.想让房子只给房主的亲生孩子：需要其他所有继承人都同意放弃继承，才可以。
5.办理手续：可以让所有其他继承人签字放弃继承，并到公证处办理公证。
或者到法院起诉解决，法院在判决书或调解书中明确房子只由房主的亲生孩子继承。
拿到公证书或法院的判决书或调解书后：带上该子女的身份证户、口本、房产证、死者的死亡证明、公证书或法院的判决书或调解书，到当地住建局下属的房产交易中心办理过户。
2023-01-03 20:30:57
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