换房退房的结佣,收房一年多,开发商要求可以退房或者换房吗

更新时间:2020-08-17 07:47:28人浏览
问题描述:
收房一年多,住进来发现很多质量问题,开发商要求可以退房或者换房吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房树志律师
服务地区-广东中山
你好!你收房时应该检查,如是因需要专业机构才能查检出的质量问题,可以跟开发商协商要求退房或换房,不成则依房屋买卖合同约定起诉解决。
2020-08-17 07:47:28
刘叠律师
服务地区-广东中山
你好 你这边要先做鉴定
2020-08-15 07:37:27
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